一、项目概况
1、项目名称：水岸逸景花园（推广名：蓝山郡）
2、项目性质：房地产开发
3、项目地址
该项目位于江苏省苏州市高新区浒关开发区金灯街南、文昌路西，总用地面积为40452.5平方米，总建筑面积约60597.84平方米。该项目地块为2009年8月5日通过竞拍取得苏地2009-B-31号地块。
项目地处新区北部—浒关，靠近浒关老镇，具体位置是金灯街与文昌路的交界处，离新区CBD—狮山路有20分钟公交车程，地理位置优越。项目位于新区北扩中心，发展前景光明，且消费者对区域有一定的认知度；项目周边有幼儿园、小学、初中和高中，其中吴县中学为四星级中学；项目周边有大润发、农贸市场等配套设施，生活方便;项目周边有数条公交线路，出行方便；紧邻交通干道，规划中的轻轨3号线经过。浒关经济开发区快速发展，房地产拥有良好的经济基础；浒关经济快速发展，本地居民逐渐富裕，他们具有较高消费力；浒关经济开发区导入了大量的外来人口，带来较大的购房需求；
5、项目建设规模
项目占地40452.5平米，总建约66076.45平米，规划558户，由3幢11层的小高层和7幢5、6层的花园洋房组成，整个布局以东南低，西北高分布，充分的体现了社区美观以及采光充分的科学理念。引进了意大利的建筑风格结合现代工艺打造出意式新古典主义建筑风格和生活氛围，使用材料贵重、加工精细、装饰高贵，瓷砖贴面，铁艺装饰，衬托出小区富贵、高雅生活氛围。
主要技术经济指标
•总建筑面积：66076.45 m2
•地上总建筑面积：60869.46m2(含门卫室、变电所、煤气调压站面积)
•计算容积率建筑面积：60597.84m2(未含门卫室、变电所、煤气调压站面积)
•地下建筑面积：5478.61m2
•容积率：1.498
•建筑密度：24.59％
•绿地率：36.11%
•总户数：558户
•机动车停车位：560个